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金新整理出常見的給、排水狀況，包括室內冷氣機排水管路漏水，原因概括如下：

(1) 室內天花板不定時漏水

原因：多與樓上住戶給排水管路或浴室、陽台地面防水有關。

處理：需協商樓上住戶配合處理。可使用水壓機檢測給水管路，測試給水管路是否有洩壓狀況，據以判斷給水管路是否漏水；如果樓上住戶變更衛浴位置、分隔多間浴室，此一情況下較不容易判別滲漏源，需要檢查排水管及其他滲漏源。

※一般排水管路漏水可經由天花板檢查是否有水漬，再行協調樓上住戶配合修繕即可。可使用染料檢查排水管路是否滲出顏色。

(2) 室內天花板持續性漏水

使用水壓機檢查樓上給水管路是否滲漏水，並關閉相關給水管路後（暫時停水8小時以上），紀錄天花板漏水狀況，可據以判斷冷熱水管路漏水。

(3) 地面或牆角漏水

此一漏水情況多發生於浴室外牆，而這些漏水產生的原因多為浴室洗臉台排水管路漏水造成，可以使用連續放水方式檢查漏水量是否有變化。

(4) 浴室管道間漏水

原因：常造成浴室管道間外牆壁癌（由天花板延伸至地面） ，且樓下住戶亦有相同狀況發生；管道間內部漏水多屬給排水管路漏水。

處理：宜請全體住戶配合處理。排水管路可使用不同顏色之染料色劑檢查漏水點，也可以使用管道監視器檢查之。

(5) 室內牆面或天花板夏天漏水（冬天不漏水）

處理：多為冷冷氣排水管路漏水，可聯繫冷氣廠商。

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